Precio por metro cuadrado enLecheria
Anzoátegui · Venezuela
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Lecheria, Anzoátegui? Calculamos la mediana del precio por m² en dólares a partir de las propiedades activas publicadas, separando venta y alquiler para que compares precios reales antes de comprar, vender o invertir.
- Mediana de vivienda en venta
- $1,317USD/m²
- Mediana de vivienda en alquiler
- $8.0USD/m² al mes
284 propiedades analizadas
166 propiedades analizadas
Precio por m²
en venta
Precio mediano por m²
Solo vivienda
$320
P10
$2,468
P90
En Lecheria, el precio mediano por metro cuadrado de vivienda en venta es de $1,317. La mayoría de las propiedades se ubica entre $320 y $2,468 por m² (rango habitual del 10% al 90%), calculado sobre 284 inmuebles activos con superficie publicada.
Precio por m²
en alquiler
Precio mediano por m²
Solo vivienda
$2.0
P10
$14.0
P90
En Lecheria, el precio mediano por metro cuadrado de vivienda en alquiler es de $8.0. La mayoría de las propiedades se ubica entre $2.0 y $14.0 por m² (rango habitual del 10% al 90%), calculado sobre 166 inmuebles activos con superficie publicada.
Precio por m² según el tipo de inmueble en Lecheria
Un apartamento, una casa, un local y un terreno no valen lo mismo por metro cuadrado. Aquí está cada tipo por separado, en vez de una sola cifra que los promedia a todos.
Desglose por tipo
Tipos de inmueble en venta
- Apartamento154 activas$1,449USD/m²
- Casa123 activas$1,176USD/m²
- Local33 activas$1,123USD/m²
- Terreno15 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Penthouse6 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Galpón2 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Townhouse1 activaMuestra insuficiente (mín. 30)
Cada cifra es la mediana de su tipo en Lecheria en venta, calculada con los mismos filtros que la cifra principal. Los tipos con menos de 30 propiedades activas se listan sin mediana: preferimos decir que la muestra es corta antes que publicar un número que no se sostiene.
Desglose por tipo
Tipos de inmueble en alquiler
- Apartamento122 activas$8.0USD/m² al mes
- Local53 activas$10.0USD/m² al mes
- Casa43 activas$7.0USD/m² al mes
- Edificio1 activaMuestra insuficiente (mín. 30)
- Penthouse1 activaMuestra insuficiente (mín. 30)
- Terreno1 activaMuestra insuficiente (mín. 30)
Cada cifra es la mediana de su tipo en Lecheria en alquiler, calculada con los mismos filtros que la cifra principal. Los tipos con menos de 30 propiedades activas se listan sin mediana: preferimos decir que la muestra es corta antes que publicar un número que no se sostiene.
Rentabilidad
Rentabilidad bruta estimada en Lecheria
Rentabilidad bruta anual
La rentabilidad bruta estimada en Lecheria ronda el 7.3%: el alquiler anual equivale a alrededor del 7.3% del precio de compra, comparando la mediana de alquiler por m² (anualizada) con la mediana de venta por m².
Es una rentabilidad bruta a nivel de mercado, calculada a partir de precios pedidos (de publicación) de dos conjuntos de propiedades distintos —en venta y en alquiler—, no de cierres ni de un mismo inmueble. No incluye impuestos, gastos, vacancia ni mantenimiento, así que no es la rentabilidad neta de una propiedad concreta. Úsala como referencia orientativa.
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