Precio por metro cuadrado enPunto Fijo
Falcón · Venezuela
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Punto Fijo, Falcón? Calculamos la mediana del precio por m² en dólares a partir de las propiedades activas publicadas, separando venta y alquiler para que compares precios reales antes de comprar, vender o invertir.
- Mediana de vivienda en venta
- $379USD/m²
- Mediana de vivienda en alquiler
- $4.0USD/m² al mes
112 propiedades analizadas
37 propiedades analizadas
Precio por m²
en venta
Precio mediano por m²
Solo vivienda
$148
P10
$910
P90
En Punto Fijo, el precio mediano por metro cuadrado de vivienda en venta es de $379. La mayoría de las propiedades se ubica entre $148 y $910 por m² (rango habitual del 10% al 90%), calculado sobre 112 inmuebles activos con superficie publicada.
Precio por m²
en alquiler
Precio mediano por m²
Solo vivienda
$2.0
P10
$9.0
P90
En Punto Fijo, el precio mediano por metro cuadrado de vivienda en alquiler es de $4.0. La mayoría de las propiedades se ubica entre $2.0 y $9.0 por m² (rango habitual del 10% al 90%), calculado sobre 37 inmuebles activos con superficie publicada.
Precio por m² según el tipo de inmueble en Punto Fijo
Un apartamento, una casa, un local y un terreno no valen lo mismo por metro cuadrado. Aquí está cada tipo por separado, en vez de una sola cifra que los promedia a todos.
Desglose por tipo
Tipos de inmueble en venta
- Casa87 activas$375USD/m²
- Local67 activas$395USD/m²
- Terreno28 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Apartamento25 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Galpón23 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Edificio12 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
Cada cifra es la mediana de su tipo en Punto Fijo en venta, calculada con los mismos filtros que la cifra principal. Los tipos con menos de 30 propiedades activas se listan sin mediana: preferimos decir que la muestra es corta antes que publicar un número que no se sostiene.
Desglose por tipo
Tipos de inmueble en alquiler
- Local90 activas$5.0USD/m² al mes
- Casa21 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Galpón19 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Apartamento16 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Edificio7 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Terreno1 activaMuestra insuficiente (mín. 30)
Cada cifra es la mediana de su tipo en Punto Fijo en alquiler, calculada con los mismos filtros que la cifra principal. Los tipos con menos de 30 propiedades activas se listan sin mediana: preferimos decir que la muestra es corta antes que publicar un número que no se sostiene.
Rentabilidad
Rentabilidad bruta estimada en Punto Fijo
Rentabilidad bruta anual
La rentabilidad bruta estimada en Punto Fijo ronda el 12.7%: el alquiler anual equivale a alrededor del 12.7% del precio de compra, comparando la mediana de alquiler por m² (anualizada) con la mediana de venta por m².
Es una rentabilidad bruta a nivel de mercado, calculada a partir de precios pedidos (de publicación) de dos conjuntos de propiedades distintos —en venta y en alquiler—, no de cierres ni de un mismo inmueble. No incluye impuestos, gastos, vacancia ni mantenimiento, así que no es la rentabilidad neta de una propiedad concreta. Úsala como referencia orientativa.
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