Precio por metro cuadrado enSan Francisco
Zulia · Venezuela
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Francisco, Zulia? Calculamos la mediana del precio por m² en dólares a partir de las propiedades activas publicadas, separando venta y alquiler para que compares precios reales antes de comprar, vender o invertir.
- Mediana de vivienda en venta
- $472USD/m²
- Mediana de vivienda en alquiler
- $5.0USD/m² al mes
285 propiedades analizadas
46 propiedades analizadas
Precio por m²
en venta
Precio mediano por m²
Solo vivienda
$139
P10
$935
P90
En San Francisco, el precio mediano por metro cuadrado de vivienda en venta es de $472. La mayoría de las propiedades se ubica entre $139 y $935 por m² (rango habitual del 10% al 90%), calculado sobre 285 inmuebles activos con superficie publicada.
Precio por m²
en alquiler
Precio mediano por m²
Solo vivienda
$2.0
P10
$8.0
P90
En San Francisco, el precio mediano por metro cuadrado de vivienda en alquiler es de $5.0. La mayoría de las propiedades se ubica entre $2.0 y $8.0 por m² (rango habitual del 10% al 90%), calculado sobre 46 inmuebles activos con superficie publicada.
Precio por m² según el tipo de inmueble en San Francisco
Un apartamento, una casa, un local y un terreno no valen lo mismo por metro cuadrado. Aquí está cada tipo por separado, en vez de una sola cifra que los promedia a todos.
Desglose por tipo
Tipos de inmueble en venta
- Casa226 activas$411USD/m²
- Local76 activas$742USD/m²
- Galpón47 activas$211USD/m²
- Apartamento46 activas$562USD/m²
- Terreno42 activas$130USD/m²
- Townhouse4 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Edificio3 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Finca1 activaMuestra insuficiente (mín. 30)
- Villa1 activaMuestra insuficiente (mín. 30)
Cada cifra es la mediana de su tipo en San Francisco en venta, calculada con los mismos filtros que la cifra principal. Los tipos con menos de 30 propiedades activas se listan sin mediana: preferimos decir que la muestra es corta antes que publicar un número que no se sostiene.
Desglose por tipo
Tipos de inmueble en alquiler
- Local80 activas$8.0USD/m² al mes
- Apartamento28 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Casa17 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Galpón17 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Terreno2 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
Cada cifra es la mediana de su tipo en San Francisco en alquiler, calculada con los mismos filtros que la cifra principal. Los tipos con menos de 30 propiedades activas se listan sin mediana: preferimos decir que la muestra es corta antes que publicar un número que no se sostiene.
Rentabilidad
Rentabilidad bruta estimada en San Francisco
Rentabilidad bruta anual
La rentabilidad bruta estimada en San Francisco ronda el 12.7%: el alquiler anual equivale a alrededor del 12.7% del precio de compra, comparando la mediana de alquiler por m² (anualizada) con la mediana de venta por m².
Es una rentabilidad bruta a nivel de mercado, calculada a partir de precios pedidos (de publicación) de dos conjuntos de propiedades distintos —en venta y en alquiler—, no de cierres ni de un mismo inmueble. No incluye impuestos, gastos, vacancia ni mantenimiento, así que no es la rentabilidad neta de una propiedad concreta. Úsala como referencia orientativa.
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