En Venta Edificio de 3 niveles ubicado en Guanare, Av. 1 del Sector La Comunidad, Guanare, Portuguesa, Venezuela

Descripción

Edificio de 3 niveles en venta en la Av. 1 del Sector La Comunidad, Guanare, Portuguesa, Venezuela. Con 420 m² de construcción sobre un terreno de 160 m², esta propiedad combina funcionalidad comercial y potencial residencial. La planta baja ofrece un local comercial amplio, con baño, dos puestos de estacionamiento de cemento rústico, techo de platabanda, piso de porcelanato y acceso a niveles superiores mediante escalera segura. El primer piso, actualmente en obra gris, cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, sala, cocina comedor y área de servicio, listo para personalizar según sus necesidades. El segundo piso presenta una terraza multifuncional en obra blanca, con 1 baño, área de servicios, techo de termopanel y piso de cerámica. La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: agua, electricidad, internet y transporte público cercano, además de un tanque subterráneo para reserva de agua. Ubicado en una zona estratégicamente comercial y residencial, a pocos minutos de vías principales y servicios urbanos, este edificio representa una oportunidad única para inversionistas que buscan un activo versátil en una ciudad en crecimiento como Guanare. Ideal para combinar negocio y vivienda, o desarrollar un proyecto mixto con alto potencial de plusvalía.