Vendo Local en Planta Baja en Las Mercedes en Obra Gris

Descripción

Se vende local comercial en planta baja en Las Mercedes, Caracas, Miranda, Venezuela, ideal para inversión o proyecto a medida. Ubicado en una torre corporativa recientemente culminada en el exclusivo sector de Las Mercedes, Municipio Baruta, el inmueble se entrega en obra gris con diseño moderno y acabados de lujo en el edificio. Cuenta con 505 m² totales distribuidos en 269 m² de construcción, 56 m² de terraza y 180 m² de mezzanina, con techo de doble altura y gas directo. La mezzanina cuenta con permiso para ampliar 18 m² adicionales. El local dispone de montacargas y acceso privilegiado en planta baja. La torre ofrece 88 puestos de estacionamiento con valet parking ampliable a 120, vigilancia privada 24 horas y control de acceso, dos ascensores, doble escalera de emergencia y mangueras de incendio en todos los pisos. Además, el edificio tiene dos tomas de luz independientes y se analiza la instalación de planta eléctrica. Oportunidad única en Las Mercedes para local en venta.