Precio por metro cuadrado enSabana Grande
Caracas, Distrito Capital · Venezuela
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sabana Grande, Distrito Capital? Calculamos la mediana del precio por m² en dólares a partir de las propiedades activas publicadas, separando venta y alquiler para que compares precios reales antes de comprar, vender o invertir.
- Mediana de todos los tipos en venta
- $947USD/m²
- Mediana de todos los tipos en alquiler
- $9.0USD/m² al mes
71 propiedades analizadas
47 propiedades analizadas
Precio por m²
en venta
Precio mediano por m²
Todos los tipos de inmueble
$450
P10
$1,882
P90
En Sabana Grande, el precio mediano por metro cuadrado de todos los tipos en venta es de $947. La mayoría de las propiedades se ubica entre $450 y $1,882 por m² (rango habitual del 10% al 90%), calculado sobre 71 inmuebles activos con superficie publicada.
Precio por m²
en alquiler
Precio mediano por m²
Todos los tipos de inmueble
$5.0
P10
$17.0
P90
En Sabana Grande, el precio mediano por metro cuadrado de todos los tipos en alquiler es de $9.0. La mayoría de las propiedades se ubica entre $5.0 y $17.0 por m² (rango habitual del 10% al 90%), calculado sobre 47 inmuebles activos con superficie publicada.
Precio por m² según el tipo de inmueble en Sabana Grande
Un apartamento, una casa, un local y un terreno no valen lo mismo por metro cuadrado. Aquí está cada tipo por separado, en vez de una sola cifra que los promedia a todos.
Desglose por tipo
Tipos de inmueble en venta
- Local59 activas$1,000USD/m²
- Casa8 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Apartamento7 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Terreno2 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
Cada cifra es la mediana de su tipo en Sabana Grande en venta, calculada con los mismos filtros que la cifra principal. Los tipos con menos de 30 propiedades activas se listan sin mediana: preferimos decir que la muestra es corta antes que publicar un número que no se sostiene.
Desglose por tipo
Tipos de inmueble en alquiler
- Local35 activas$9.0USD/m² al mes
- Casa9 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Apartamento4 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
Cada cifra es la mediana de su tipo en Sabana Grande en alquiler, calculada con los mismos filtros que la cifra principal. Los tipos con menos de 30 propiedades activas se listan sin mediana: preferimos decir que la muestra es corta antes que publicar un número que no se sostiene.
Rentabilidad
Rentabilidad bruta estimada en Sabana Grande
Rentabilidad bruta anual
La rentabilidad bruta estimada en Sabana Grande ronda el 11.4%: el alquiler anual equivale a alrededor del 11.4% del precio de compra, comparando la mediana de alquiler por m² (anualizada) con la mediana de venta por m².
Es una rentabilidad bruta a nivel de mercado, calculada a partir de precios pedidos (de publicación) de dos conjuntos de propiedades distintos —en venta y en alquiler—, no de cierres ni de un mismo inmueble. No incluye impuestos, gastos, vacancia ni mantenimiento, así que no es la rentabilidad neta de una propiedad concreta. Úsala como referencia orientativa.
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