Precio por metro cuadrado enLa Castellana
Caracas, Miranda · Venezuela
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en La Castellana, Miranda? Calculamos la mediana del precio por m² en dólares a partir de las propiedades activas publicadas, separando venta y alquiler para que compares precios reales antes de comprar, vender o invertir.
- Mediana de vivienda en venta
- $3,444USD/m²
- Mediana de vivienda en alquiler
- $19.0USD/m² al mes
181 propiedades analizadas
67 propiedades analizadas
Precio por m²
en venta
Precio mediano por m²
Solo vivienda
$1,541
P10
$4,741
P90
En La Castellana, el precio mediano por metro cuadrado de vivienda en venta es de $3,444. La mayoría de las propiedades se ubica entre $1,541 y $4,741 por m² (rango habitual del 10% al 90%), calculado sobre 181 inmuebles activos con superficie publicada.
Precio por m²
en alquiler
Precio mediano por m²
Solo vivienda
$11.0
P10
$27.0
P90
En La Castellana, el precio mediano por metro cuadrado de vivienda en alquiler es de $19.0. La mayoría de las propiedades se ubica entre $11.0 y $27.0 por m² (rango habitual del 10% al 90%), calculado sobre 67 inmuebles activos con superficie publicada.
Precio por m² según el tipo de inmueble en La Castellana
Un apartamento, una casa, un local y un terreno no valen lo mismo por metro cuadrado. Aquí está cada tipo por separado, en vez de una sola cifra que los promedia a todos.
Desglose por tipo
Tipos de inmueble en venta
- Apartamento133 activas$3,782USD/m²
- Local29 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Casa14 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Penthouse14 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Edificio6 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Terreno6 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Estacionamiento1 activaMuestra insuficiente (mín. 30)
Cada cifra es la mediana de su tipo en La Castellana en venta, calculada con los mismos filtros que la cifra principal. Los tipos con menos de 30 propiedades activas se listan sin mediana: preferimos decir que la muestra es corta antes que publicar un número que no se sostiene.
Desglose por tipo
Tipos de inmueble en alquiler
- Apartamento55 activas$20.0USD/m² al mes
- Local39 activas$21.0USD/m² al mes
- Casa5 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Penthouse4 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
Cada cifra es la mediana de su tipo en La Castellana en alquiler, calculada con los mismos filtros que la cifra principal. Los tipos con menos de 30 propiedades activas se listan sin mediana: preferimos decir que la muestra es corta antes que publicar un número que no se sostiene.
Rentabilidad
Rentabilidad bruta estimada en La Castellana
Rentabilidad bruta anual
La rentabilidad bruta estimada en La Castellana ronda el 6.6%: el alquiler anual equivale a alrededor del 6.6% del precio de compra, comparando la mediana de alquiler por m² (anualizada) con la mediana de venta por m².
Es una rentabilidad bruta a nivel de mercado, calculada a partir de precios pedidos (de publicación) de dos conjuntos de propiedades distintos —en venta y en alquiler—, no de cierres ni de un mismo inmueble. No incluye impuestos, gastos, vacancia ni mantenimiento, así que no es la rentabilidad neta de una propiedad concreta. Úsala como referencia orientativa.
Ver propiedades en La Castellana
Pasa de los precios a las propiedades disponibles ahora.
Precio por m² en otras zonas de Caracas
Explora el precio del metro cuadrado por urbanización.
Precio por m² en otras ciudades de Miranda
Compara con otros mercados del estado.