Precio por metro cuadrado en5 De Julio
Maracaibo, Zulia · Venezuela
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en 5 De Julio, Zulia? Calculamos la mediana del precio por m² en dólares a partir de las propiedades activas publicadas, separando venta y alquiler para que compares precios reales antes de comprar, vender o invertir.
- Mediana de todos los tipos en venta
- $560USD/m²
- Mediana de todos los tipos en alquiler
- $8.0USD/m² al mes
51 propiedades analizadas
48 propiedades analizadas
Precio por m²
en venta
Precio mediano por m²
Todos los tipos de inmueble
$287
P10
$1,515
P90
En 5 De Julio, el precio mediano por metro cuadrado de todos los tipos en venta es de $560. La mayoría de las propiedades se ubica entre $287 y $1,515 por m² (rango habitual del 10% al 90%), calculado sobre 51 inmuebles activos con superficie publicada.
Precio por m²
en alquiler
Precio mediano por m²
Todos los tipos de inmueble
$4.0
P10
$16.0
P90
En 5 De Julio, el precio mediano por metro cuadrado de todos los tipos en alquiler es de $8.0. La mayoría de las propiedades se ubica entre $4.0 y $16.0 por m² (rango habitual del 10% al 90%), calculado sobre 48 inmuebles activos con superficie publicada.
Precio por m² según el tipo de inmueble en 5 De Julio
Un apartamento, una casa, un local y un terreno no valen lo mismo por metro cuadrado. Aquí está cada tipo por separado, en vez de una sola cifra que los promedia a todos.
Desglose por tipo
Tipos de inmueble en venta
- Local25 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Apartamento13 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Casa7 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Edificio3 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Terreno3 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
Cada cifra es la mediana de su tipo en 5 De Julio en venta, calculada con los mismos filtros que la cifra principal. Los tipos con menos de 30 propiedades activas se listan sin mediana: preferimos decir que la muestra es corta antes que publicar un número que no se sostiene.
Desglose por tipo
Tipos de inmueble en alquiler
- Local35 activas$8.0USD/m² al mes
- Casa9 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Apartamento4 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
Cada cifra es la mediana de su tipo en 5 De Julio en alquiler, calculada con los mismos filtros que la cifra principal. Los tipos con menos de 30 propiedades activas se listan sin mediana: preferimos decir que la muestra es corta antes que publicar un número que no se sostiene.
Rentabilidad
Rentabilidad bruta estimada en 5 De Julio
Rentabilidad bruta anual
La rentabilidad bruta estimada en 5 De Julio ronda el 17.1%: el alquiler anual equivale a alrededor del 17.1% del precio de compra, comparando la mediana de alquiler por m² (anualizada) con la mediana de venta por m².
Es una rentabilidad bruta a nivel de mercado, calculada a partir de precios pedidos (de publicación) de dos conjuntos de propiedades distintos —en venta y en alquiler—, no de cierres ni de un mismo inmueble. No incluye impuestos, gastos, vacancia ni mantenimiento, así que no es la rentabilidad neta de una propiedad concreta. Úsala como referencia orientativa.
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