Precio por metro cuadrado enMara
Zulia · Venezuela
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mara, Zulia? Calculamos la mediana del precio por m² en dólares a partir de las propiedades activas publicadas, separando venta y alquiler para que compares precios reales antes de comprar, vender o invertir.
- Mediana de vivienda en venta
- $592USD/m²
- Mediana de vivienda en alquiler
- $5.0USD/m² al mes
2082 propiedades analizadas
544 propiedades analizadas
Precio por m²
en venta
Precio mediano por m²
Solo vivienda
$225
P10
$1,218
P90
En Mara, el precio mediano por metro cuadrado de vivienda en venta es de $592. La mayoría de las propiedades se ubica entre $225 y $1,218 por m² (rango habitual del 10% al 90%), calculado sobre 2082 inmuebles activos con superficie publicada.
Precio por m²
en alquiler
Precio mediano por m²
Solo vivienda
$3.0
P10
$10.0
P90
En Mara, el precio mediano por metro cuadrado de vivienda en alquiler es de $5.0. La mayoría de las propiedades se ubica entre $3.0 y $10.0 por m² (rango habitual del 10% al 90%), calculado sobre 544 inmuebles activos con superficie publicada.
Precio por m² según el tipo de inmueble en Mara
Un apartamento, una casa, un local y un terreno no valen lo mismo por metro cuadrado. Aquí está cada tipo por separado, en vez de una sola cifra que los promedia a todos.
Desglose por tipo
Tipos de inmueble en venta
- Apartamento1069 activas$690USD/m²
- Casa888 activas$398USD/m²
- Local528 activas$555USD/m²
- Terreno205 activas$156USD/m²
- Galpón182 activas$232USD/m²
- Townhouse74 activas$759USD/m²
- Edificio27 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Penthouse20 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Oficina19 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Villa17 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Quinta4 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
Cada cifra es la mediana de su tipo en Mara en venta, calculada con los mismos filtros que la cifra principal. Los tipos con menos de 30 propiedades activas se listan sin mediana: preferimos decir que la muestra es corta antes que publicar un número que no se sostiene.
Desglose por tipo
Tipos de inmueble en alquiler
- Local560 activas$6.0USD/m² al mes
- Apartamento370 activas$6.0USD/m² al mes
- Casa137 activas$4.0USD/m² al mes
- Galpón89 activas$2.0USD/m² al mes
- Oficina25 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Townhouse18 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Terreno8 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Estudio6 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Penthouse6 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Edificio4 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Quinta2 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Villa2 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
Cada cifra es la mediana de su tipo en Mara en alquiler, calculada con los mismos filtros que la cifra principal. Los tipos con menos de 30 propiedades activas se listan sin mediana: preferimos decir que la muestra es corta antes que publicar un número que no se sostiene.
Rentabilidad
Rentabilidad bruta estimada en Mara
Rentabilidad bruta anual
La rentabilidad bruta estimada en Mara ronda el 10.1%: el alquiler anual equivale a alrededor del 10.1% del precio de compra, comparando la mediana de alquiler por m² (anualizada) con la mediana de venta por m².
Es una rentabilidad bruta a nivel de mercado, calculada a partir de precios pedidos (de publicación) de dos conjuntos de propiedades distintos —en venta y en alquiler—, no de cierres ni de un mismo inmueble. No incluye impuestos, gastos, vacancia ni mantenimiento, así que no es la rentabilidad neta de una propiedad concreta. Úsala como referencia orientativa.
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