Precios promedio enLas Mercedes
Caracas, Distrito Capital · Venezuela
¿Cuánto cuesta comprar o alquilar en Las Mercedes, Distrito Capital? Reunimos el precio promedio (mediana) en dólares por tipo de propiedad —casas, apartamentos, locales y más— separando venta y alquiler, con datos de las propiedades activas publicadas.
Local · en venta
$430,700
Mediana sobre 278 propiedades
Local · en alquiler
$3,000/mes
Mediana sobre 93 propiedades
Precio promedio
en venta
LocalMás listado
278 propiedades
$430,700
Habitual $265,634 – $976,813
Apartamento
239 propiedades
$517,000
Habitual $330,655 – $730,790
Penthouse
20 propiedades
$810,000
Habitual $632,500 – $1,200,000
Edificio
18 propiedades
$4,875,000
Habitual $3,125,000 – $5,602,500
Precio promedio
en alquiler
LocalMás listado
93 propiedades
$3,000/mes
Habitual $1,500 – $4,500
Apartamento
59 propiedades
$2,600/mes
Habitual $1,800 – $3,700
Rentabilidad
Rentabilidad bruta estimada en Las Mercedes
Rentabilidad bruta anual
La rentabilidad bruta estimada en Las Mercedes ronda el 6.6%: el alquiler anual equivale a alrededor del 6.6% del precio de compra, comparando la mediana de alquiler por m² (anualizada) con la mediana de venta por m².
Es una rentabilidad bruta a nivel de mercado, calculada a partir de precios pedidos (de publicación) de dos conjuntos de propiedades distintos —en venta y en alquiler—, no de cierres ni de un mismo inmueble. No incluye impuestos, gastos, vacancia ni mantenimiento, así que no es la rentabilidad neta de una propiedad concreta. Úsala como referencia orientativa.
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