Precios promedio enLas Mercedes
Caracas, Distrito Capital · Venezuela
¿Cuánto cuesta comprar o alquilar en Las Mercedes, Distrito Capital? Reunimos el precio promedio (mediana) en dólares por tipo de propiedad —casas, apartamentos, locales y más— separando venta y alquiler, con datos de las propiedades activas publicadas.
Local · en venta
$765,000
Mediana sobre 101 propiedades
Apartamento · en alquiler
$2,800/mes
Mediana sobre 38 propiedades
Precio promedio
en venta
LocalMás listado
101 propiedades
$765,000
Habitual $451,600 – $1,500,000
Apartamento
63 propiedades
$595,000
Habitual $400,000 – $988,870
Penthouse
10 propiedades
$770,000
Habitual $657,500 – $876,250
Precio promedio
en alquiler
ApartamentoMás listado
38 propiedades
$2,800/mes
Habitual $1,725 – $3,700
Local
38 propiedades
$2,350/mes
Habitual $1,175 – $3,950
Rentabilidad
Rentabilidad bruta estimada en Las Mercedes
Rentabilidad bruta anual
La rentabilidad bruta estimada en Las Mercedes ronda el 8%: el alquiler anual equivale a alrededor del 8% del precio de compra, comparando la mediana de alquiler por m² (anualizada) con la mediana de venta por m².
Es una rentabilidad bruta a nivel de mercado, calculada a partir de precios pedidos (de publicación) de dos conjuntos de propiedades distintos —en venta y en alquiler—, no de cierres ni de un mismo inmueble. No incluye impuestos, gastos, vacancia ni mantenimiento, así que no es la rentabilidad neta de una propiedad concreta. Úsala como referencia orientativa.
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