Precios promedio enCaracas
Distrito Capital · Venezuela
¿Cuánto cuesta comprar o alquilar en Caracas, Distrito Capital? Reunimos el precio promedio (mediana) en dólares por tipo de propiedad —casas, apartamentos, locales y más— separando venta y alquiler, con datos de las propiedades activas publicadas.
Apartamento · en venta
$240,000
Mediana sobre 2921 propiedades
Local · en alquiler
$1,000/mes
Mediana sobre 1571 propiedades
Precio promedio
en venta
ApartamentoMás listado
2921 propiedades
$240,000
Habitual $128,000 – $500,000
Casa
1854 propiedades
$450,000
Habitual $280,000 – $870,000
Local
1688 propiedades
$238,000
Habitual $110,000 – $516,000
Terreno
395 propiedades
$420,000
Habitual $102,500 – $1,500,000
Edificio
291 propiedades
$1,200,000
Habitual $487,500 – $2,999,500
Galpón
224 propiedades
$675,000
Habitual $380,000 – $1,462,250
Penthouse
214 propiedades
$490,000
Habitual $265,000 – $850,000
Estacionamiento
15 propiedades
$950,000
Habitual $450,000 – $2,150,000
Precio promedio
en alquiler
LocalMás listado
1571 propiedades
$1,000/mes
Habitual $550 – $2,500
Apartamento
831 propiedades
$1,600/mes
Habitual $1,000 – $2,800
Casa
282 propiedades
$900/mes
Habitual $480 – $3,000
Galpón
177 propiedades
$2,600/mes
Habitual $1,400 – $4,000
Penthouse
43 propiedades
$3,500/mes
Habitual $2,275 – $5,150
Edificio
17 propiedades
$5,500/mes
Habitual $4,200 – $7,000
Terreno
10 propiedades
$3,325/mes
Habitual $1,625 – $6,750
Rentabilidad
Rentabilidad bruta estimada en Caracas
Rentabilidad bruta anual
La rentabilidad bruta estimada en Caracas ronda el 11.5%: el alquiler anual equivale a alrededor del 11.5% del precio de compra, comparando la mediana de alquiler por m² (anualizada) con la mediana de venta por m².
Es una rentabilidad bruta a nivel de mercado, calculada a partir de precios pedidos (de publicación) de dos conjuntos de propiedades distintos —en venta y en alquiler—, no de cierres ni de un mismo inmueble. No incluye impuestos, gastos, vacancia ni mantenimiento, así que no es la rentabilidad neta de una propiedad concreta. Úsala como referencia orientativa.
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