Precios promedio enCaracas
Distrito Capital · Venezuela
¿Cuánto cuesta comprar o alquilar en Caracas, Distrito Capital? Reunimos el precio promedio (mediana) en dólares por tipo de propiedad —casas, apartamentos, locales y más— separando venta y alquiler, con datos de las propiedades activas publicadas.
Apartamento · en venta
$165,000
Mediana sobre 1323 propiedades
Local · en alquiler
$1,000/mes
Mediana sobre 949 propiedades
Precio promedio
en venta
ApartamentoMás listado
1323 propiedades
$165,000
Habitual $95,000 – $330,000
Local
1211 propiedades
$297,000
Habitual $120,000 – $750,000
Casa
988 propiedades
$330,000
Habitual $170,000 – $650,000
Terreno
222 propiedades
$287,500
Habitual $70,000 – $1,075,000
Penthouse
101 propiedades
$550,000
Habitual $280,000 – $885,000
Galpón
81 propiedades
$900,000
Habitual $420,000 – $1,800,000
Edificio
11 propiedades
$3,500,000
Habitual $465,000 – $5,150,000
Precio promedio
en alquiler
LocalMás listado
949 propiedades
$1,000/mes
Habitual $550 – $2,500
Apartamento
404 propiedades
$1,500/mes
Habitual $850 – $2,600
Casa
219 propiedades
$750/mes
Habitual $410 – $2,500
Galpón
78 propiedades
$2,665/mes
Habitual $1,500 – $4,000
Penthouse
40 propiedades
$2,950/mes
Habitual $2,100 – $5,525
Rentabilidad
Rentabilidad bruta estimada en Caracas
Rentabilidad bruta anual
La rentabilidad bruta estimada en Caracas ronda el 12.9%: el alquiler anual equivale a alrededor del 12.9% del precio de compra, comparando la mediana de alquiler por m² (anualizada) con la mediana de venta por m².
Es una rentabilidad bruta a nivel de mercado, calculada a partir de precios pedidos (de publicación) de dos conjuntos de propiedades distintos —en venta y en alquiler—, no de cierres ni de un mismo inmueble. No incluye impuestos, gastos, vacancia ni mantenimiento, así que no es la rentabilidad neta de una propiedad concreta. Úsala como referencia orientativa.
Ver propiedades en Caracas
Pasa de los precios a las propiedades disponibles ahora.
Precios promedio en otras zonas de Caracas
Explora el precio promedio por urbanización.
Precios promedio en otras ciudades de Distrito Capital
Compara con otros mercados del estado.