Precios promedio enCaracas
Distrito Capital · Venezuela
¿Cuánto cuesta comprar o alquilar en Caracas, Distrito Capital? Reunimos el precio promedio (mediana) en dólares por tipo de propiedad —casas, apartamentos, locales y más— separando venta y alquiler, con datos de las propiedades activas publicadas.
Apartamento · en venta
$160,000
Mediana sobre 1313 propiedades
Local · en alquiler
$1,000/mes
Mediana sobre 957 propiedades
Precio promedio
en venta
ApartamentoMás listado
1313 propiedades
$160,000
Habitual $90,000 – $329,000
Local
1205 propiedades
$295,000
Habitual $120,000 – $750,000
Casa
966 propiedades
$348,000
Habitual $175,000 – $657,500
Terreno
215 propiedades
$295,000
Habitual $64,500 – $1,050,000
Penthouse
103 propiedades
$550,000
Habitual $272,500 – $867,500
Galpón
81 propiedades
$900,000
Habitual $420,000 – $1,800,000
Edificio
12 propiedades
$2,200,000
Habitual $472,500 – $4,975,000
Precio promedio
en alquiler
LocalMás listado
957 propiedades
$1,000/mes
Habitual $550 – $2,500
Apartamento
409 propiedades
$1,500/mes
Habitual $850 – $2,600
Casa
218 propiedades
$750/mes
Habitual $405 – $2,450
Galpón
78 propiedades
$2,665/mes
Habitual $1,500 – $4,000
Penthouse
40 propiedades
$2,950/mes
Habitual $2,100 – $5,525
Rentabilidad
Rentabilidad bruta estimada en Caracas
Rentabilidad bruta anual
La rentabilidad bruta estimada en Caracas ronda el 12.9%: el alquiler anual equivale a alrededor del 12.9% del precio de compra, comparando la mediana de alquiler por m² (anualizada) con la mediana de venta por m².
Es una rentabilidad bruta a nivel de mercado, calculada a partir de precios pedidos (de publicación) de dos conjuntos de propiedades distintos —en venta y en alquiler—, no de cierres ni de un mismo inmueble. No incluye impuestos, gastos, vacancia ni mantenimiento, así que no es la rentabilidad neta de una propiedad concreta. Úsala como referencia orientativa.
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