Precios promedio enCaracas
Miranda · Venezuela
¿Cuánto cuesta comprar o alquilar en Caracas, Miranda? Reunimos el precio promedio (mediana) en dólares por tipo de propiedad —casas, apartamentos, locales y más— separando venta y alquiler, con datos de las propiedades activas publicadas.
Apartamento · en venta
$250,000
Mediana sobre 2129 propiedades
Local · en alquiler
$1,200/mes
Mediana sobre 1480 propiedades
Precio promedio
en venta
ApartamentoMás listado
2129 propiedades
$250,000
Habitual $150,000 – $455,550
Casa
1595 propiedades
$400,000
Habitual $250,000 – $795,000
Local
1088 propiedades
$330,000
Habitual $140,000 – $658,200
Terreno
316 propiedades
$280,000
Habitual $65,000 – $1,252,500
Penthouse
61 propiedades
$280,000
Habitual $190,000 – $495,000
Galpón
41 propiedades
$650,000
Habitual $380,000 – $1,500,000
Edificio
15 propiedades
$1,600,000
Habitual $442,500 – $3,350,000
Oficina
14 propiedades
$346,890
Habitual $123,325 – $571,850
Precio promedio
en alquiler
LocalMás listado
1480 propiedades
$1,200/mes
Habitual $600 – $2,600
Apartamento
835 propiedades
$1,500/mes
Habitual $950 – $2,775
Casa
320 propiedades
$1,750/mes
Habitual $700 – $3,500
Galpón
50 propiedades
$2,250/mes
Habitual $1,323 – $3,450
Penthouse
32 propiedades
$2,550/mes
Habitual $2,000 – $3,500
Oficina
13 propiedades
$2,500/mes
Habitual $1,700 – $5,000
Rentabilidad
Rentabilidad bruta estimada en Caracas
Rentabilidad bruta anual
La rentabilidad bruta estimada en Caracas ronda el 11.5%: el alquiler anual equivale a alrededor del 11.5% del precio de compra, comparando la mediana de alquiler por m² (anualizada) con la mediana de venta por m².
Es una rentabilidad bruta a nivel de mercado, calculada a partir de precios pedidos (de publicación) de dos conjuntos de propiedades distintos —en venta y en alquiler—, no de cierres ni de un mismo inmueble. No incluye impuestos, gastos, vacancia ni mantenimiento, así que no es la rentabilidad neta de una propiedad concreta. Úsala como referencia orientativa.
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