Precios promedio enCaracas
Miranda · Venezuela
¿Cuánto cuesta comprar o alquilar en Caracas, Miranda? Reunimos el precio promedio (mediana) en dólares por tipo de propiedad —casas, apartamentos, locales y más— separando venta y alquiler, con datos de las propiedades activas publicadas.
Apartamento · en venta
$270,000
Mediana sobre 3488 propiedades
Local · en alquiler
$1,100/mes
Mediana sobre 1697 propiedades
Precio promedio
en venta
ApartamentoMás listado
3488 propiedades
$270,000
Habitual $152,000 – $545,000
Casa
2551 propiedades
$490,000
Habitual $300,000 – $900,000
Local
1612 propiedades
$294,000
Habitual $130,000 – $618,975
Terreno
516 propiedades
$505,000
Habitual $120,000 – $1,600,000
Edificio
275 propiedades
$1,650,000
Habitual $794,000 – $3,750,000
Penthouse
244 propiedades
$450,000
Habitual $253,750 – $800,000
Galpón
82 propiedades
$760,000
Habitual $312,500 – $1,600,000
Oficina
39 propiedades
$394,420
Habitual $343,280 – $493,550
Estacionamiento
11 propiedades
$1,500,000
Habitual $645,000 – $4,450,000
Precio promedio
en alquiler
LocalMás listado
1697 propiedades
$1,100/mes
Habitual $555 – $2,500
Apartamento
887 propiedades
$1,500/mes
Habitual $900 – $2,600
Casa
413 propiedades
$1,620/mes
Habitual $650 – $4,000
Galpón
89 propiedades
$1,800/mes
Habitual $850 – $3,200
Penthouse
38 propiedades
$2,950/mes
Habitual $2,000 – $4,500
Edificio
23 propiedades
$6,000/mes
Habitual $4,650 – $7,000
Oficina
17 propiedades
$2,200/mes
Habitual $1,700 – $3,500
Terreno
10 propiedades
$4,475/mes
Habitual $3,050 – $7,500
Rentabilidad
Rentabilidad bruta estimada en Caracas
Rentabilidad bruta anual
La rentabilidad bruta estimada en Caracas ronda el 10.8%: el alquiler anual equivale a alrededor del 10.8% del precio de compra, comparando la mediana de alquiler por m² (anualizada) con la mediana de venta por m².
Es una rentabilidad bruta a nivel de mercado, calculada a partir de precios pedidos (de publicación) de dos conjuntos de propiedades distintos —en venta y en alquiler—, no de cierres ni de un mismo inmueble. No incluye impuestos, gastos, vacancia ni mantenimiento, así que no es la rentabilidad neta de una propiedad concreta. Úsala como referencia orientativa.
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