Precios promedio enLas Mercedes
Caracas, Miranda · Venezuela
¿Cuánto cuesta comprar o alquilar en Las Mercedes, Miranda? Reunimos el precio promedio (mediana) en dólares por tipo de propiedad —casas, apartamentos, locales y más— separando venta y alquiler, con datos de las propiedades activas publicadas.
Local · en venta
$422,980
Mediana sobre 190 propiedades
Local · en alquiler
$2,800/mes
Mediana sobre 139 propiedades
Precio promedio
en venta
LocalMás listado
190 propiedades
$422,980
Habitual $270,779 – $722,500
Apartamento
161 propiedades
$460,000
Habitual $323,160 – $662,860
Casa
37 propiedades
$494,960
Habitual $330,000 – $752,000
Terreno
11 propiedades
$1,950,000
Habitual $1,650,000 – $2,500,000
Precio promedio
en alquiler
LocalMás listado
139 propiedades
$2,800/mes
Habitual $1,600 – $3,650
Apartamento
49 propiedades
$2,750/mes
Habitual $1,950 – $3,500
Casa
30 propiedades
$2,600/mes
Habitual $1,600 – $3,875
Rentabilidad
Rentabilidad bruta estimada en Las Mercedes
Rentabilidad bruta anual
La rentabilidad bruta estimada en Las Mercedes ronda el 6.6%: el alquiler anual equivale a alrededor del 6.6% del precio de compra, comparando la mediana de alquiler por m² (anualizada) con la mediana de venta por m².
Es una rentabilidad bruta a nivel de mercado, calculada a partir de precios pedidos (de publicación) de dos conjuntos de propiedades distintos —en venta y en alquiler—, no de cierres ni de un mismo inmueble. No incluye impuestos, gastos, vacancia ni mantenimiento, así que no es la rentabilidad neta de una propiedad concreta. Úsala como referencia orientativa.
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