Precios promedio enLas Mercedes
Caracas, Miranda · Venezuela
¿Cuánto cuesta comprar o alquilar en Las Mercedes, Miranda? Reunimos el precio promedio (mediana) en dólares por tipo de propiedad —casas, apartamentos, locales y más— separando venta y alquiler, con datos de las propiedades activas publicadas.
Local · en venta
$437,500
Mediana sobre 351 propiedades
Local · en alquiler
$3,100/mes
Mediana sobre 156 propiedades
Precio promedio
en venta
LocalMás listado
351 propiedades
$437,500
Habitual $267,500 – $950,650
Apartamento
273 propiedades
$512,500
Habitual $350,000 – $790,000
Casa
57 propiedades
$510,720
Habitual $230,000 – $1,250,000
Edificio
31 propiedades
$4,800,000
Habitual $3,000,000 – $5,405,000
Oficina
31 propiedades
$403,560
Habitual $361,370 – $493,550
Penthouse
19 propiedades
$850,000
Habitual $615,000 – $1,200,000
Terreno
14 propiedades
$2,500,000
Habitual $1,612,500 – $3,750,000
Precio promedio
en alquiler
LocalMás listado
156 propiedades
$3,100/mes
Habitual $1,500 – $4,500
Apartamento
53 propiedades
$2,300/mes
Habitual $1,800 – $3,500
Casa
39 propiedades
$3,250/mes
Habitual $1,750 – $4,050
Rentabilidad
Rentabilidad bruta estimada en Las Mercedes
Rentabilidad bruta anual
La rentabilidad bruta estimada en Las Mercedes ronda el 6.8%: el alquiler anual equivale a alrededor del 6.8% del precio de compra, comparando la mediana de alquiler por m² (anualizada) con la mediana de venta por m².
Es una rentabilidad bruta a nivel de mercado, calculada a partir de precios pedidos (de publicación) de dos conjuntos de propiedades distintos —en venta y en alquiler—, no de cierres ni de un mismo inmueble. No incluye impuestos, gastos, vacancia ni mantenimiento, así que no es la rentabilidad neta de una propiedad concreta. Úsala como referencia orientativa.
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