Venta de Casa, Urb. Urdaneta, Catia. 158224MAO 27m2/2H/3B/Tza/Local

Descripción

**¡Oportunidad única en Caracas! Casa en venta en la próspera Urb. Urdaneta, Catia – Distrito Capital.** Esta propiedad **27 m² (2H/3B + Local Comercial + Terraza)** combina **versatilidad y rentabilidad** en un solo inmueble. **Ubicación estratégica** en una zona con alta demanda comercial y residencial, ideal para emprendedores o inversionistas. **Distribución inteligente:** Planta baja con **local comercial activo** (potencial para negocio propio o alquiler), mientras que los **dos niveles superiores** ofrecen **2 habitaciones amplias, 3 baños** (incluyendo uno en suite) y una **terraza privada** con vistas parciales a la zona, perfecta para expandir o disfrutar al aire libre. **Aprovechamiento vertical eficiente** que garantiza privacidad y autonomía entre áreas. **Ventajas clave:** ✔ **Doble ingreso:** Genera rentas por el local comercial + uso residencial. ✔ **Documentación lista:** Proceso de protocolización acelerado. ✔ **Precio negociable:** **$55,000 USD** (¡Inversión con alta liquidez!). ✔ **Zona en crecimiento:** Catia, Caracas, con acceso a transporte público y servicios esenciales. **¿Por qué comprar?** Es una **oportunidad única** para quienes buscan **rentabilidad inmediata** y **valor a largo plazo**. ¡No dejes pasar esta propiedad con **potencial de revalorización** en una de las zonas más dinámicas de la capital! **Contáctanos para una visita y descubre cómo esta casa puede trabajar para ti.**