Vendo edificio comercial 3247m2 La Florida 0626

Descripción

**¡Oportunidad única en Caracas!** Edificio comercial y residencial en **La Florida, Municipio Libertador**, con **3.247 m² de construcción** y **538,82 m² de terreno**, ideal para inversiones o uso mixto. Este inmueble, construido hace **16 años por un prestigioso constructor italiano**, combina funcionalidad y diseño con **placa antisísmica** y **planos disponibles**. **Destacado:** - **Planta baja:** Entrada abierta, baños para público y gerencia, 3 oficinas, área de exhibición, kichinette y planta industrial con capacidad para 2 baños adicionales. - **Pisos 2 y 3:** Plantas industriales adaptables + **apartamentos de 2 habitaciones** (baño, cocina y lavadero). - **Piso 4:** **Residencial exclusivo** con apartamento de **6 habitaciones, 6 baños, vestier, estudio y terraza con vista panorámica**. - **Piso 5:** Terraza social con parrillera y acceso directo desde el ascensor. - **Estacionamiento:** **22 puestos** (7 en planta baja + 15 en sótano). - **Infraestructura:** Ascensor, montacargas de **1 tonelada** (cubre todos los pisos) y tanque de agua. **Potencial:** Aprobado para proyectos como **universidad, clínica o ambulatorio**. ¡Inversión segura en **zona céntrica de Caracas** con alta demanda comercial y residencial! **Precio: USD 1.880.000** (negociable).