En Venta Oficina en Los Ruices. Sucre - Caracas

Descripción

**¡Oportunidad única en Los Ruices, Caracas!** Local comercial en venta de **728.0 m²** en **edificio exclusivo de oficinas** (piso 4 + azotea privada), ubicado en **Los Ruices Sur, Municipio Sucre, Distrito Capital**. Ideal para **negocios, consultorías, coworking o sede corporativa**, combina **ubicación estratégica** (cerca a zonas residenciales y comerciales) con un **espacio funcional y versátil**. **Destacado por su potencial:** - **Planta completa + azotea exclusiva** (documentado): espacio para expansión o uso logístico. - **9 puestos de estacionamiento techados** (incluidos en escritura). - **Distribución inteligente**: **13 oficinas privadas** (muebles de madera en buen estado), **25 puestos de trabajo independientes**, **sala de conferencias para 18+ personas** y **área de reuniones amplía**. - **2 baños operativos** (damas y caballeros) y **zona de espera climatizada** (según informe previo). - **Certificaciones previas** (gubernamentales e internacionales) y **acabados sólidos** (requiere mantenimiento menor en techos e impermeabilización puntual). **Precio de lanzamiento: USD 320,000** (¡Inversión con alto retorno!). Perfecto para **empresas en crecimiento, franquicias o proyectos de alto impacto**. ¡Contáctanos para una visita técnica y descubre su verdadero potencial en el corazón de Caracas!