LOCALES COMERCIALES EN VENTA 199 M2 - URB LOS SAMANES

Descripción

**¡Oportunidad única en Caracas! Locales comerciales en venta en la exclusiva Urbanización Los Samanes, ideales para emprendedores del sector gastronómico o eventos.** Este conjunto incluye **dos espacios listos para operar**, con un total de **199 m²** y **4 baños**, perfectos para ampliar tu negocio o reinventar tu concepto culinario. **Local 1 (66 m²):** Diseñado como restaurante, ganador del *Pasta Fest 2024* como **Mejor Pasta de Caracas**. Cuenta con cocina industrial equipada (6 hornillas, horno napolitano, freidora de inmersión, nevera de 2 puertas), barra de licores, área de caja, 6 mesas con sillas y acabados profesionales. Ideal para mantener el éxito de un negocio ya consolidado. **Local 2 (133 m²):** Espacio recién remodelado con **vista panorámica al Ávila**, ideal para restaurantes, bares o eventos. Incluye cocina con extractor, toma de gas directo, área de oficina y potencial para ampliaciones. Ambos locales ofrecen **fibra óptica, circuito cerrado, 2 aires acondicionados centrales (4 toneladas) y estacionamiento público 7 días**. **Incluye:** Registro mercantil de **3 marcas vigentes** (SAPI), acta de asamblea actualizada (2023), permisos al día (Seniat, Alcaldía, Corpoelec, Bomberos y expendio de licores). **Precio: USD 250,000** – ¡Una inversión con todo listo para operar desde el día 1! Ubicación premium en Caracas, Distrito Capital. **Contáctanos para una visita.**