Vendo/alquilo local 45+30m2 Prados del Este 3954

Descripción

**¡Oportunidad única en Prados del Este, Caracas!** Local comercial **45 m² + mezzanina de 30 m²** (total **75 m²**) en una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de la capital venezolana. Ideal para **negocios, oficinas, cafeterías o espacios multifuncionales**, este local combina **área útil ampliada** gracias a su diseño en dos niveles, con **1 habitación y 2 baños** para mayor comodidad. Ubicado en **Prados del Este (Calle 3954)**, disfruta de **alta visibilidad, tráfico peatonal constante y cercanía a centros comerciales, restaurantes y servicios**. Perfecto para **inversores, emprendedores o profesionales** que buscan un espacio funcional, con **acabados resistentes** y potencial para personalización según necesidades. **Operación en venta por USD 60,000** (precio negociable según condiciones). Para **alquiler**, se requiere **4 a 6 meses de adelanto + 2 a 3 meses de depósito en garantía**, con contratos anuales y figura jurídica. Incluye **comisión por honorarios profesionales** y costos de gestión contractual. **¡Contáctanos y asegura este local antes de que sea ocupado!** Ubicación estratégica, flexibilidad y rentabilidad garantizada en el corazón de Caracas.