Se vende terreno 17.495m2 La Union

Descripción

**¡Oportunidad única en Caracas! Terreno de 17.495 m² en La Unión, frente a Farmatodo, con potencial de desarrollo residencial y comercial.** Ubicado en una de las zonas más estratégicas del Distrito Capital, este terreno de **casi 2 hectáreas** ofrece una **topografía excelente** y permisos legales al día, incluyendo estudios de probabilidad, tasación y remoción de capa vegetal (45 cm). Su **zonificación flexible** permite combinar **R4 Variación Colectiva (21.500 m² vendibles, hasta 5 pisos)** y **C1 (10.000 m² vendibles, máxima altura 4 pisos)**, alcanzando un **área máxima constructible de 27.000 m²** (ideal para proyectos mixtos). **Proyectos viables:** Residencial (apartamentos, ancianatos), comercial (centros comerciales, locales en planta baja), logístico (galpones, automercados) y de esparcimiento (espacios deportivos). A solo **1 minuto de la caseta principal de La Lagunita**, con acceso rápido a infraestructura clave. **¡Inversión segura con alto retorno!** Ideal para desarrolladores y emprendedores. **Precio: USD 3.000.000** | **Operación: Venta directa** | **Caracas, Venezuela**.