Precio por metro cuadrado enLos Ruices
Caracas, Miranda · Venezuela
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Los Ruices, Miranda? Calculamos la mediana del precio por m² en dólares a partir de las propiedades activas publicadas, separando venta y alquiler para que compares precios reales antes de comprar, vender o invertir.
- Mediana de todos los tipos en venta
- $957USD/m²
- Mediana de todos los tipos en alquiler
- $9.0USD/m² al mes
46 propiedades analizadas
62 propiedades analizadas
Precio por m²
en venta
Precio mediano por m²
Todos los tipos de inmueble
$619
P10
$1,992
P90
En Los Ruices, el precio mediano por metro cuadrado de todos los tipos en venta es de $957. La mayoría de las propiedades se ubica entre $619 y $1,992 por m² (rango habitual del 10% al 90%), calculado sobre 46 inmuebles activos con superficie publicada.
Precio por m²
en alquiler
Precio mediano por m²
Todos los tipos de inmueble
$6.0
P10
$13.0
P90
En Los Ruices, el precio mediano por metro cuadrado de todos los tipos en alquiler es de $9.0. La mayoría de las propiedades se ubica entre $6.0 y $13.0 por m² (rango habitual del 10% al 90%), calculado sobre 62 inmuebles activos con superficie publicada.
Precio por m² según el tipo de inmueble en Los Ruices
Un apartamento, una casa, un local y un terreno no valen lo mismo por metro cuadrado. Aquí está cada tipo por separado, en vez de una sola cifra que los promedia a todos.
Desglose por tipo
Tipos de inmueble en venta
- Local18 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Apartamento5 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Casa2 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Penthouse1 activaMuestra insuficiente (mín. 30)
Cada cifra es la mediana de su tipo en Los Ruices en venta, calculada con los mismos filtros que la cifra principal. Los tipos con menos de 30 propiedades activas se listan sin mediana: preferimos decir que la muestra es corta antes que publicar un número que no se sostiene.
Desglose por tipo
Tipos de inmueble en alquiler
- Local25 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Casa9 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
- Apartamento5 activasMuestra insuficiente (mín. 30)
Cada cifra es la mediana de su tipo en Los Ruices en alquiler, calculada con los mismos filtros que la cifra principal. Los tipos con menos de 30 propiedades activas se listan sin mediana: preferimos decir que la muestra es corta antes que publicar un número que no se sostiene.
Rentabilidad
Rentabilidad bruta estimada en Los Ruices
Rentabilidad bruta anual
La rentabilidad bruta estimada en Los Ruices ronda el 11.3%: el alquiler anual equivale a alrededor del 11.3% del precio de compra, comparando la mediana de alquiler por m² (anualizada) con la mediana de venta por m².
Es una rentabilidad bruta a nivel de mercado, calculada a partir de precios pedidos (de publicación) de dos conjuntos de propiedades distintos —en venta y en alquiler—, no de cierres ni de un mismo inmueble. No incluye impuestos, gastos, vacancia ni mantenimiento, así que no es la rentabilidad neta de una propiedad concreta. Úsala como referencia orientativa.
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